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In - Planung

Wohnquartier Finkenau - Stadthäuser
Individuell und urban leben
Am Eilbekkanal, 22081 Hamburg (Baufeld 2)

Auf dieser Seite finden Sie in Kürze alle Informationen zu unserem geplanten Neubau
"Finkenau".
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Mailformular oder rufen Sie uns einfach an: Telefon 0 45 41 - 87 92 87.

Finkenau

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Die Architektur

Bei den drei Architektenentwürfen handelt es sich um Stadthausentwürfe mit jeweils 3 Vollgeschossen und teilweise mit Staffelgeschoss, die Achsmaße der Häuser betragen 5 m, 6 m sowie 8 m. Jeder Architekt bearbeitet einen Haustyp mit unterschiedlichem Achsmaß.

Aufgrund der Vielzahl der Einheiten und der Länge der Hauszeile wurden für die jeweiligen Entwürfe Varianten entwickelt. So kann z.B. durch Weglassen eines Staffelgeschosses oder Anordnung unterschiedlicher Geschosshöhen sowie durch Material- und Farbgestaltung der Fassaden eine vielfältige und lebendige Architektur geschaffen werden. Parallel bietet sich ein harmonisches, einheitlich geschlossenes Fassadenbild, da die Entwürfe aufeinander abgestimmt wurden.

Sonderhaustypen, wie z.B. im Bereich der Zu- und Abfahrt der Tiefgarage komplettieren die städtebauliche Vielfältigkeit. Unterschiedliche Hausgrößen und Grundrisskonzeptionen sollen einen breit gefächerten Interessentenkreis ansprechen. Sowohl reine Wohnnutzung als auch kombiniertes Wohnen und Arbeiten ist in den flexibel gestalteten Grundrissen möglich.

Neben 18 Stadthäusern für jeweils eine Familie in der Größe von 156 m² bis 217 m² Wohnfläche entstehen auch 6 Stadthäuser mit jeweils 2 Wohnungen in der Größe von 128 m² bzw. 138 m² Wohnfläche.

Für die gesamte Stadthauszeile ist eine gemeinsame Tiefgarage im Bereich des festgelegten Baufeldes geplant. Die Zufahrt befindet sich am Kopfbau des Flurstückes 6733-7, die Ausfahrt im unteren Bereich der Leo-Leistikow- Allee.

Die geplante Tiefgarage bietet die Möglichkeit die Erdgeschosszonen besonders vielfältig und individuell zu gestalten, es gibt keine Aneinanderreihung von Zufahrten und Garagentoren. Die Vorgartenzone der Stadthäuser wird nicht durch die PKW-Nutzung gestört und vermittelt einen deutlich positiven Wohnwert. Die Vorgartenbereiche können gefahrlos durch Anwohner und insbesondere durch Kinder genutzt werden.

Die Tiefgarage bietet 40 PKW-Stellplätze sowie diverse Fahrrad-Abstellmöglichkeiten. Desweiteren ist die zentrale Holzpellet-Heizungsanlage in dieser Ebene angeordnet. Für die geplanten 24 Stadthäuser mit 30 Wohneinheiten werden 30 PKW-Stellplätze vorgesehen, somit kann einigen Wohneinheiten ein zusätzlicher Stellplatz angeboten werden. 4 Stellplätze der Tiefgarage sind für ein innovatives E-Car-Sharing Projekt vorgesehen, die Beschreibung dazu unter dem Punkt “Stadtverträgliche Mobilität“.
Haustyp 1 Haustyp 2 Haustyp 3
Finkenau Finkenau Finkenau

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Visualisierung Straßenansicht


Finkenau



Visualisierung Gartenansicht


Finkenau

Städtebauchliches Konzept


Finkenau



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Gemeinschaftsprojekt Stadtverträgliche Mobilität

Wir freuen uns mit der Sparda Immobilien GmbH / Sparda-Bank Hamburg einen erfahrenen und verlässlichen Partner für ein innovatives Gemeinschaftsprojekt gewonnen zu haben..

Zukunftsfähige Mobilität und energiereduziertes Wohnen werden hier miteinander verbunden. Wir nutzen die Potentiale und Chancen der Elektromobilität, speziell die Reduzierung der Energiekosten sowie die dringend erforderliche Reduzierung der Stickoxide stehen für uns im Vordergrund..

Die Projektmanagement Scheel GmbH sowie die Sparda Immobilien GmbH / Sparda-Bank Hamburg eG haben gemeinsam nachfolgend aufgeführte Zielsetzungen::

• Zukunftsfähige Mobilität und energie-reduziertes Wohnen miteinander verbindenn
• Reduzierung der erforderlichen KFZ-Stellplätze durch Nutzung von Carsharing-Modellenn
• die Akzeptanz der E-Mobilität durch praktische Anwendung zu erhöhenn
• Elektromobilität in großer Bandbreite für die Bewohner erfahrbar machen mit E-Cars, E-Roller, E-Bikes und Segwayss
• die Energiewende aktiv zu begleitenn
• Wir bieten das attraktive E-Car-Sharing Projekt nicht nur für die Bewohner des Baufeldes, sondern möchten dem gesamten Stadthaus-Quartier Finkenau die Möglichkeit bieten an diesem innovativen Projekt zu partizipieren.


Finkenau



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